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시장 침체에 외면 받는 '지방 부동산'…해법없는 '양극화'

지방 부동산 시장이 크게 흔들리고 있다. 고금리·고물가 장기화로 전국적으로 부동산 경기가 위축된 점이 가장 큰 이유다. 서울은 물론 서울과 접근성이 좋은 경기 인기지역에선 시장 침체에도 수요자가 몰리고 있지만, 가격 상승 기대감이 낮은 지방은 수요도 줄고 있고 분양 물량도 해마다 줄고 있다. 4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 부동산R114랩스 자료를 토대로 연도별 분양물량을 분석한 결과에 따르면 지난해 전국 분양 물량 16만373가구 중..

2025.02.04. 09:41

서초·강남 평당 '1억' 시대 눈앞…강남 3구·기타지역 격차 2배

지난해 서울 서초·강남구 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 1억원에 육박한 것으로 나타났다.4일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 조사한 결과에 따르면 서울 25개 자치구 중 아파트 평균 평당가가 가장 높은 지역은 서초구(9285만원)으로 조사됐다. 10년 전(3003만원)과 비교해 209% 증가한 수치다.이어 강남구도 9145만원을 기록하며 평균 평당가 '억대' 고지 앞에 섰다.이어 △용산구(7477만원)..

2025.02.04. 09:27

현대건설, 기술연구원장에 김재영 서울대 연구부총장 영입

현대건설은 지난 3일 서울대학교 공과대학에서 29년간 건설환경공학부 교수로 재직한 김재영 연구부총장을 기술연구원의 새로운 수장으로 영입했다고 4일 밝혔다. 김 신임 기술연구원장은 서울대 토목공학과(도시공학 전공)를 졸업하고 같은 대학원에서 석사 학위를 받았다. 이후 미국 위스콘신-매디슨대에서 박사를 취득한 후 1996년부터 서울대 교수로 역임해왔다. 주요 연구 분야는 자원 순환·순환경제·기후 위기·스마트시티 등으로, 폐자원 에너지화·온실가스..

2025.02.04. 09:16

대우건설, 부산 '블랑 써밋 74' 오피스텔 이달 중 분양

대우건설은 이달 중 부산 동구 범일동 일원에 들어서는 '블랑 써밋 74' 오피스텔을 분양할 예정이라고 4일 밝혔다.블랑 써밋 74는 대우건설의 하이엔드 주택 브랜드 '푸르지오 써밋'이 적용된다. 초고층 아파트 3개 동·오피스텔 1개 동으로 단지가 구성된다. 아파트의 경우 지난해 지하 5층~지상 최고 69층 규모의 3개 동 아파트 998가구를 분양했고, 이달 전용면적 84~118㎡ 오피스텔 1개동 276실을 공급한다.이 오피스텔은 부산도시철도..

2025.02.04. 09:09

"올해 강남권 첫 분양 단지"…래미안 원페를라 특공에 1.8만명 몰려

삼성물산 건설부문이 서울 서초구 방배6구역을 재건축해 짓는 '래미안 원페를라' 아파트 특별공급에 1만8000여개의 청약통장이 몰렸다.분양가상한제가 적용되는 서초구에 공급돼 당첨만 되면 약 5억원 이상의 시세차익을 노릴 수 있다는 인식이 예비 청약자들 사이에 확산한 결과로 해석된다.3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서초구 '래미안 원페를라' 아파트는 이날 214가구를 대상으로 진행한 특별공급에서 1만8129명의 신청자를 받아 평균 84.7대 1..

2025.02.03. 19:31

[아파트 大경쟁 시대] "힐스테이트가 1등 브랜드"… 현대건설, 도시정비 집중 통했다

주택 시장에서 현대건설의 아파트 브랜드 '힐스테이트' 영향력이 점점 커지고 있다. 주택 수요자들을 대상으로 한 아파트 브랜드 선호도 조사 결과 힐스테이트는 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산) '래미안', GS건설 '자이'보다 앞서며 각광받는 브랜드로 입지를 더욱 굳히고 있다. 지난 2019년부터 현대건설이 6년 연속 재건축·재개발 등 도시정비분야 수주고 1위에 오르는 등 적극적인 주택 사업 확장 기조에 나선 점이 가장..

2025.02.03. 18:10

포스코이앤씨, 지난해 영업익 620억원…전년比 69.2%↓

지난해 포스코이앤씨의 매출액·영업이익이 동반 하락했다.3일 포스코홀딩스에 따르면 지난해 포스코이앤씨 연결기준 매출액은 9조4690억원으로, 전년(10조1660억 원) 대비 6.9%(6970억 원) 감소했다.사업 공종별 매출을 보면 △플랜트 2조6010억원 △인프라 1조3760억원 △건축 5조1890억원씩을 나타냈다. 영업이익은 지난 2023년 2010억원에서 작년 620억원으로 1년 새 69.2%(1390억원) 줄어들었다. 영업이익률도 0.7..

2025.02.03. 17:36

"입주 못하면 어쩌지?"…공사비 증액 갈등에 준공 지연 우려 단지 잇달아

곧 집들이를 기대하고 있던 새 아파트 입주민들 사이에 준공 지연 및 입주 연기 우려가 확산되고 있다. 시공사와 조합 간 공사비 증액 협의가 난항을 겪는 가운데, 최악의 경우 시공사가 입주 절차를 정상적으로 진행하지 않겠다고 밝히면서다.3일 건설업계에 따르면 GS건설은 지난달 광명시 철산주공8·9단지 재건축(철산자이 더 헤리티지 아파트) 조합에 총 1032억원의 공사비를 증액해 달라는 내용을 골자로 한 공문을 발송했다. 아울러 공사비 증액 절차..

2025.02.03. 15:08

서울주택도시공사, 전 임직원 'ESG 환경 경영 실천' 선포

서울주택도시공사(이하 SH공사)는 3일 ESG(환경·사회·지배구조) 환경 경영 선포식을 열고 모든 임직원이 환경 경영 실천을 선언했다고 밝혔다.이날 선포식에는 황상하 사장을 비롯해 이성재 서울주택도시공사노동조합 위원장, 한성욱·설재훈 노동이사, 직원 대표 등이 전 임직원 앞에서 환경 경영 방침 선언문을 낭독하고 실천 의지를 다졌다. 선언문에서 SH공사는 △환경 관련 법규 및 기준 준수 △환경 정보의 투명한 공개 △탄소 중립·녹색 성장 기본 계..

2025.02.03. 14:30

삼성E&A, UAE서 새해 마수걸이 해외 수주…'2.5조 잭폿'

삼성E&A(옛 삼성엔지니어링)가 아랍에미리트(UAE)에서 첫 해외 수주 낭보를 전했다.3일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 삼성E&A는 지난달 31일 UAE 국영석유기업 아드녹(ADNOC)과 'UAE 메탄올 프로젝트(UAE Methanol Project)' EPC(설계·조달·공사)에 대한 계약을 체결했다.이날 UAE 수도 아부다비에서 진행된 계약식에는 남궁홍 삼성E&A 사장, 마샬 알 킨디(Mashal Al-Kindi)..

2025.02.03. 14:27

[아파트 大 경쟁 시대] "래미안·자이 앞섰다"…현대건설 힐스테이트 '1등 브랜드' 비결은?

2025.02.03. 14:08

[2025 건설 대진단] "이대로면 소멸"…건설 폐업 '역대 최고' 신규 업체는 '역대 최저'

건설업계가 저성장 기조에 허덕이고 있다. 주택 경기 침체, 공사비 급등, 고금리 현상에 날이 갈수록 폐업 문턱에 다다른 곳이 많아지고 있는 가운데 업계에 새로 발을 들이는 업체 수는 역대 최저치를 나타내고 있다. 3일 대한주택건설협회에 따르면 지난해 주택건설업 신규 등록 업체는 421곳에 불과했다. 3년 연속 감소한 수치이자, 지난 2009년(363곳) 이후 15년 만에 기록된 가장 낮은 수준이다.주택건설업 신규 등록 업체는 부동산 시장 활황..

2025.02.03. 13:26

롯데건설, '대전 롯데캐슬 더퍼스트' 이달 중 분양

롯데건설은 이달 중 대전 동구 가오동에 들어서는 '대전 롯데캐슬 더퍼스트'를 분양한다고 3일 밝혔다. 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전 동구 가오동 394번지 일원에 지하 2층~지상 최고 33층·10개 동·전용면적 59~120㎡형 총 952가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59·74㎡형 총 394가구가 일반분양 분이다. 단지는 대전에 공급되는 첫 번째 롯데캐슬 프리미엄 브랜드 아파트라는 점이 특징이다. 롯데건설도 롯데캐슬이 최근 높은 선호도..

2025.02.03. 09:19

이달 전국서 1만2676가구 분양…작년 동기比 51% 감소

이달 전국에서 총 1만2676가구 아파트가 분양된다.3일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 전국 16개 단지에서 총 1만2676가구가 공급될 예정이다. 이는 작년 동기(2만5974가구) 대비 약 51% 적은 물량이다. 권역별로는 수도권 6251가구, 지방 6425가구 등이다.수도권에선 △인천 4180가구 △경기 2071가구가 예정돼 있다.지방에선 충남이 1763가구로 가장 많다. 이어 △부산 1436가구 △대전 952가구 △울산 899가..

2025.02.03. 09:16

[아투 포커스] 연초부터 1兆 수주고… GS건설, 정비사업 '조용한 강자' 행보

GS건설이 연초부터 재건축·재개발 등 도시정비사업에서 연이은 수주 성과를 내며 1조원 이상의 수주고를 쌓았다. 삼성물산 건설부문이 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업을 따내며 업계의 주목을 한몸에 받고 있는 가운데 GS건설도 착실히 일감을 확보하며 이른바 '조용한 강자' 행보를 보이고 있다. 재작년 발생한 인천 검단아파트 지하주차장 붕괴사고로 인해 '자이' 브랜드에 큰 타격이 불가피할 것이란 우려를 지우며 조합원들의..

2025.02.02. 17:35

삼성물산 래미안 원페를라 이달 출격…5억 시세차익 기대

삼성물산이 올해 서울 서초구 1곳에서만 분양에 나선다. 분양가상한제 적용지역으로 분양가가 시세보다 약 5억원이 낮아 청약경쟁률이 치열할 것으로 예상된다. 2일 건설업계에 따르면 삼성물산은 이달 3일 특별공급을 시작으로 방배동 래미안 원페를라 청약에 돌입한다. 올해 서울에서 처음으로 분양하는 아파트다. 래미안 원페를라는 총 1097가구 중 일반분양 482가구가 나온다. 일반분양 물량은 일반공급 268가구, 특별공급 214가구로 구성됐다. 전용면..

2025.02.02. 16:30

[아투포커스] 검단發 위기 극복 나선 GS건설…정비사업 '조용한 강자' 행보

2025.02.02. 14:47

"20대 건설사 현장서 1868명 사상"…대우건설, 사망자 최다 '오명'

지난해 국토교통부 시공능력평가(이하 시평) 상위 20위 건설사의 공사 현장에서 발생한 사고로 인한 사상자가 1800여명에 달한 것으로 나타났다. 이 중 사망자는 총 35명으로, 전년보다 25% 증가했다. 특히 대우건설은 7명의 사망자를 내 최다 사망자 발생 건설사에 이름을 올렸다.2022년 1월 27일 중대재해처벌법이 시행된 지 약 3년이 지났지만, 근로자들에 대한 기업들의 안전대책 강구가 미흡하다는 지적이 나온다.2일 국회 국토교통위원회 소..

2025.02.02. 14:47

"시세차익 최대 4억"…세종서 아파트 '줍줍' 3가구 나와

세종특별자치시 소담동 일대에서 최대 4억원가량의 시세차익이 기대되는 아파트 3가구가 무순위 청약 물량으로 나온다.2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 소담동 '힐스테이트 세종 리버파크' 주상복합 아파트는 오는 6일부터 이틀 간 전용면적 84㎡B·D형 각각 1가구와 전용 105㎡B형 1가구 등 총 3가구에 대한 무순위 청약을 진행할 예정이다.전용별 분양가는 84㎡B 3억2100만원, 84㎡D 3억200만원, 105㎡B 3억9900만원으로 각..

2025.02.02. 12:56

"당장은 전세 살자"…아파트 전세가율 상승세 지속

아파트와 빌라(연립·다세대주택) 간 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율) 변동 폭이 온도차를 보이고 있다.아파트 전세가율은 매매시장 침체로 인해 상승세가 지속되고 있는 반면, 빌라는 전세사기에 따른 전세기피 및 월세 전환 현상으로 인해 하락세를 면치 못하고 있다.2일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%로 집계됐다. 이는 KB국민은행이 2022년 11월 전면적으로 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치다.서울 아파..

2025.02.02. 09:36