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상가 경매 낙찰률·낙찰가율 '뚝'…"경기 침체 따른 매출 하락 여파"

부동산 경매시장에서 상가 낙찰률과 낙찰가율이 동반 하락한 것으로 나타났다. 경기 침체 여파로 매출이 감소하자 상가를 찾는 수요가 떨어진 것으로 풀이된다.2일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 1일부터 설 연휴 직전인 24일까지 서울 상가 경매 진행 건수는 모두 258건으로 집계됐다. 이 중 40건이 낙찰됐다. 20건 중 3건만 경매에서 새 주인을 찾은 셈이다.서울 상가 낙찰률은 지난해 9월(15.9%) 10%대로 떨어진 뒤 1..

2025.02.02. 08:25

[분양캘린더] 2월 첫째 주 전국서 2295가구 분양

2월 첫째 주에는 전국 4개 단지에서 입주자를 모집한다.31일 부동산R114에 따르면 다음 달 3일부터 9일까지 전국 4개 단지에서 총 2295가구가 분양된다. 이 중 925구가 일반에 분양된다.지역별로 △경기 부천 심곡동 '부천중앙하이츠심곡102동' △경기 양주시 은현면 '양주용암영무예다음퍼스트' △서울 서초구 방배동 '래미안원페를라' △광주 광산구 하산동 '한양립스에듀포레' 등 4곳이다. 2월 첫째 주에는 문을 여는 견본주택은 없다.

2025.02.01. 08:00

"해외 건설 기업 적극 지원" 해외건설협회, 조직개편 실시

해외건설협회는 해외 프로젝트에 참여하는 건설사 등에 대한 체계적 지원 기능을 강화하는 목적의 조직개편을 단행했다고 31일 밝혔다. 이번 조직 개편으로 해외건설협회에는 회장 직속의 기획조정실이 신설된다. 또 독립 부서인 해외건설멘토링센터가 정책본부에 편입했다. 신설된 기획조정실장에는 이용광 상무보가 임명됐다. 이와 함께 경영지원본부장에 김태엽 상무이사, 글로벌사업본부장에 김운중 상무이사를 임명하는 등 임원 인사도 단행했다.해외건설협회 관계자는..

2025.01.31. 17:54

중견주택업체, 내달 1114가구 공급…전월比 44%↓

중견주택업체가 2월 전국에서 아파트 1114가구를 공급한다.31일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 다음 달 주택분양계획을 집계한 결과, 6개사가 전국 6개 사업장에서 총 1114가구를 분양할 예정이다.이는 전월(1973가구) 대비 859가구 감소한 수치다. 작년 동월(5695가구)과 비교하면 4581가구 적다.지역별로는 경기가 479가구로 가장 많다. 이어 충남(273가구), 충북(243가구) 등의 순이다.

2025.01.31. 15:07

올해 3기 신도시 '본청약' 돌입…'1792가구' 고양창릉서 다음 달 '스타트'

올해 3기 신도시 주택 공급이 시작된다. 한국토지주택공사(이하 LH)는 다음 달 경기 고양창릉 3개 블록(A4, S5, S6)에서 1792가구 규모의 본청약 일정에 돌입한다고 31일 밝혔다. 3기 신도시인 고양창릉 공공택지지구는 경기 고양시 덕양구 원흥동·동산동·용두동 등 일원에 789만㎡ 규모로 조성되는 신도시다. 이날 모집공고가 발표된 3개 블록의 청약 접수는 다음 달 진행된다. A4블록의 경우 사전청약 당첨자를 대상으로 2월 17~18일..

2025.01.31. 14:43

경기 불황에 상가 임대료 '뚝'…오피스는 수도권 수요 증가로 '상승'

지난해 서울 업무지를 중심으로 한 오피스 수요 증가로 전국 오피스 임대료는 상승했지만, 상가는 하락했다. 온라인 커머스 시장의 급격한 성장세로 오프라인 상가 매장을 이용하는 소비자들이 줄어든 데 따른 것으로 풀이된다. 31일 한국부동산원이 발표한 지난해 4분기 상업용 부동산 임대동향조사에 따르면 지난해 전국의 오피스 임대가격지수는 전년 대비 3.22% 상승했다. 임대가격지수는 시장 임대료 변동을 나타낸다.오피스 임대료가 상승한 것은 서울, 경기..

2025.01.31. 14:26

"줄도산 현실화되나"…투자 부진·공사비 급등·고금리에 갇힌 건설업

부도·폐업 등 건설업계에 '줄도산 공포'가 엄습하고 있다. 지난해 종합 건설 기업의 폐업 신고 건수가 19년 만에 최대치를 경신해서다. 전반적인 국내 경기 침체로 건설사의 주요 먹거리인 주택 시장이 장기 침체 국면에 돌입한 데다, 공사비 급등으로 수익성이 크게 꺾인 점이 가장 큰 원인으로 풀이된다. 더욱이 부동산 시장 회복을 낙관적으로 바라볼 수 없다는 점에서 앞으로 경영난에 휩싸이는 건설사가 더욱 늘어날 것이란 전망도 적잖이 뒤따르고 있다...

2025.01.31. 09:48

롯데건설, 서울 '창경궁 롯데캐슬 시그니처' 무순위 청약 실시

롯데건설은 서울 성북구 삼선5구역 재개발을 통해 선보이는 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'의 잔여 물량 45가구에 대한 무순위 청약을 다음 달 3일 진행한다고 31일 밝혔다. 지난 24일 롯데건설이 공개한 이번 무순위 청약 관련 공고문에 따르면 무순위 청약 일정은 다음 달 3일 실시된다. 이후 6일 당첨자를 발표하고, 계약은 2월 8일 체결될 예정이다. 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울시 성북구 삼선동2가 일원에 들어서며 지하 4층~지상 최고 18층..

2025.01.31. 09:27

철도 지하화로 '역세권 고밀 도시' 만든다…국토부, 제도 추진

정부가 기존에 조성되어 있는 철도망을 지하화해 지역 맞춤형 역세권 고밀복합도시를 만들기 위한 제도적 기반 마련에 속도를 낸다. 국토교통부는 '철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법'(이하 철도지하화통합개발법) 시행령·시행규칙 제정안을 31일 공포·시행될 예정이라고 밝혔다.역세권 중심의 고밀 복합도시 조성을 위한 특례를 확대하고, 지방자치단체의 재정 지원 및 개발사업의 체계적 추진을 위한 제도적 기반을 마련한 것이다. 시행령은 철도부지..

2025.01.31. 09:17

[K건설 붐] SGC이앤씨, 사우디 수주 '풍년'… 14년간 2조5266억 따냈다

SGC이앤씨는 지난해 2조원에 육박하는 일감을 수주해 국내건설사 중 해외 수주고 5위를 기록했다. 30일 해외건설협회에 따르면 SGC이앤씨는 지난해 13억203만7000달러(약 1조8801억4142만80000원)를 해외에서 수주했다. 전년 동기 대비 수주액이 3363만3000달러에서 39배나 불어났다. 사우디아라비아(사우디)에서 지난해 1월 5억287만 달러(약 6900억원) 규모 에틸렌·프로필렌 생산설비 공사를 따..

2025.01.30. 17:56

"리조트·세컨드하우스"…비건설사 사이서 모듈러 사업 '열풍'

시공사뿐 아니라 건축사사무소·프롭테크 기업 등 비건설사들이 모듈러 공법을 활용한 주택·리조트 등 다양한 유형의 상품을 선보이고 있어 화제를 모으고 있다. 모듈러 공법은 제조업에서의 대량 공장생산의 개념을 도입한 건설업계 대표적인 탈현장(OSC) 공법으로 꼽힌다. 일반적인 시공 방법과 비교해 공기 단축 및 비용 절감 측면에서 장점을 지녀 1~2인 가구를 위한 소형 주택 및 세컨드하우스 조성 공사에 자주 활용되곤 한다.30일 건설업계에 따르면 건..

2025.01.30. 16:12

[K건설 붐]SGC이앤씨, 사우디서만 누적 2.5조 성과

SGC이앤씨는 지난해 2조원에 육박하는 일감을 수주해 국내건설사 중 해외 수주고 5위를 기록했다. 30일 해외건설협회에 따르면 SGC이앤씨는 지난해 13억203만7000달러(약 1조8801억4142만80000원)를 해외에서 수주했다. 전년동기대비 수주액이 3363만3000달러에서 39배나 불어났다. 사우디아라비아(사우디)에서 지난해 1월 5억287만 달러(약 6900억원) 규모 에틸렌·프로필렌 생산설비 공사를 따내면서 전체 해외 수주액 증가를..

2025.01.30. 16:12

지난해 서울 서초구 아파트 평균 실거래가 25억…도봉구와 5배차

지난해 서울 서초구 아파트 평균 실거래가가 25억원으로 도봉구보다 5배가 비싼 것으로 나타났다. 30일 국회 국토교통위원회 더불어민주당 이연희 의원이 한국부동산원에서 제출받은 2024년 서울 아파트 실거래가 현황 자료에 따르면 지난해 매매된 서울 서초구 아파트의 평균 실거래가는 25억1800만원으로 서울 25개구 중 가장 높았다.서초구 다음으로는 강남 아파트의 평균 실거래가가 24억8300만원으로 높았다. 용산이 22억5700만원으로 뒤를 이..

2025.01.30. 11:09

지난해 1순위 청약통장 5개 중 2개 서울서 썼다

지난해 1순위 청약에 접수된 통장 5개 중 2개가 서울에서 쓰인 것으로 나타났다. 30일 부동산 리서치 전문업체 부동산R114에 따르면 지난해 전국 1순위 청약에 접수된 청약통장 150만8001건 중 60만3481건(40.0%)이 서울 분양에 쓰였다. 1순위 청약자 5명 중 2명은 서울에 청약했다는 의미다.이 비율은 조사가 시작된 2015년 이후 10년 내 가장 높은 수치다.서울을 포함한 수도권의 1순위 청약자 비율은 74.2%로 나타나 지방..

2025.01.30. 08:32

“설 지나면 나아지려나”…건설사들 미분양 털기 '안간힘’

건설사들이 주택 공급에 나섰지만 계약자를 구하지 못해 남아있는 '미분양 물량' 해소에 적극 나서고 있다. 계약금 규모를 낮춰 수요자들의 금융 부담은 낮춰주는 것은 물론 골드바·명품백 등으로 계약자 모시기에 안간힘을 쓰고 있다. 분양 이후 '완판'(100% 계약 완료)에 성공하는 시점이 길어질수록 '미분양 단지'라는 꼬리표가 더욱 짙어져, 추후 계약에 부정적인 영향을 줄 수 있다는 점에서 적지 않은 금액을 투입한 판촉 마케팅까지 동원하고 있는..

2025.01.29. 08:00

강남구 청담·대치동, 토허제 지정 뒤 매매·전세 동반 상승

토지거래허가구역인 서울 강남구 청담동과 대치동이 토지거래허가구역 지정 이후 아파트값이 더 뛴 것으로 나타났다. 26일 부동산114렙스 자료를 토대로 조사한 결과 대치동은 토지거래허가구역 지정 후 1년(2020년 6월 ~ 2021년 5월)동안 7.11%이나 상승했다. 토지거래허가구역 지정 전 1년 상승률 2019년 6월 ~ 2020년 5월)이 1.14%에 비해 집값이 대폭 뛰었다. 청담동도 토지거래허가구역 지정 후 1년 동안 8.81%가 올랐다..

2025.01.28. 07:00

"설 명절 이후 이력서 넣어볼까"…불경기에도 건설사 인력 채용 '계속'

원자잿값·인건비 상승, 주택 경기 침체 등으로 건설업계 불황이 장기간 이어지고 있지만, 인력 채용에 적극 나서는 건설사도 적지 않다. 매출·영업이익 하락을 이유로 미래 회사를 이끌 인재들을 채용하지 않으면 회사의 미래도 불투명해질 수 있다는 판단에 '직원 모시기'에 힘쓰고 있다.27일 건설업 구인·구직 플랫폼 건설워커와 업계 등에 따르면 여러 건설사가 설 명절이 끝난 이후까지 신입·경력사원 채용을 진행한다. 서희건설은 최근 공식 채용 홈페이..

2025.01.27. 08:00

강화된 안심 전세대출…고액 월세 보증 제한

주택도시보증공사(HUG)의 안심 전세자금 대출이 지난해 말일 접수 건부터 새로운 보증 가입 기준을 적용하고 있다..25일 HUG에 따르면 이번 개정은 월세를 포함한 고액 임대차 계약에 대한 보증보험 가입을 제한하는 데 초점이 맞춰져 있다. 이는 서민과 중산층의 주거 안정을 강화하기 위한 취지로 시행됐다.HUG의 안심 전세자금 대출은 전세 보증금 반환 보증보험 가입이 의무화된 상품으로, 임차인이 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 상황에서도..

2025.01.26. 13:00

포스코이앤씨-두산건설, 성남 은행주공 재건축 두고 수주혈전

포스코이앤씨와 두산건설이 경기 성남시 은행주공아파트 재건축 사업의 시공권을 둘러싸고 치열한 수주 경쟁을 벌이고 있다. 이들 회사는 조합원들의 표심을 잡기 위해 혁신 설계 및 파격적인 사업 조건을 각각 내세우고 있다.26일 도시정비업계에 따르면 성남 은행주공아파트 재건축 조합은 다음 달 16일 임시총회를 열고 포스코이앤씨와 두산건설 중 한 곳을 시공사로 최종 선정할 계획이다.이 사업은 최고 지상 30층, 총 3198가구 아파트 및 부대복리시설을..

2025.01.26. 12:49

지난해 9억원 이상 서울 아파트 거래 비중 53.8%…역대 최고

지난해 서울에서 9억원이 넘는 아파트의 거래 비중이 처음으로 전체 거래량의 절반을 넘어선 것으로 나타났다.26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 거래된 서울 아파트 5만6800여채 중 실거래가격이 9억원을 초과한 아파트는 전체의 53.8%를 차지했다. 이는 정부가 실거래가 신고를 의무화한 2006년 이후 처음이다.이 비중은 2018년만 해도 전체 계약의 83.4%가 9억원 이하 거래였다. 9억원 초과는 16.6%에 불과했다.하지..

2025.01.26. 11:50